Larossa In Capitol Hills! The Urban Botanical Community!

The Experience Awaits...

Imagine your new home defined seamlessly not only by sophisticated modern style and astute taste, but also by the innate beauty of nature and the unmatched richness of the Filipino heritage.

Embrace the exciting possibilities of what your home in the city can be.

Welcome yourself to LAROSSA in Capitol Hills – The Urban Botanical Community. 

LAROSSA SAMPLE COMPUTATION  
UNIT LEVEL                      1ST TO 7TH FLOOR  
UNIT TYPE                        STUDIO                                       1 BEDROOM                                                    COMBINED UNITS  
UNIT CLASS                     TYPICAL            GARDEN              TYPICAL          CORNER           GARDEN           2 STUDIO          1 STD & 1 BDR
UNIT AREA                        22²                   22²                    30²                 30²                  30²                  44²                    52²  
TCP                                  1,588,888.89    1,747,777.78     2,166,666.67  2,275,000.00   2,502,500.00  3,177,777.78     3,755,555.56 
PAYMENT SCHEMES             
RESERVATION FEE           20,000.00          20,000.00        20,000.00        20,000.00        20,000.00       20,000.00          20,000.00
20% REQUIRED D/P        317,777.78        349,555.56      433,333.33      455,000.00      500,500.00     635,555.56        751,111.11 
MONTHLY AMORTIZATION
12 MONTHS                    26,481.48           29,129.63       36,111.11         37,916.67       41,708.33        52,962.96          62,592.59       
24 MONTHS                    13,240.74           14,564.81       18,055.56         18,958.33       20,854.17        26,481.48          31,296.30
80% BALANCE                1,271,111.11      1,398,222.22  1,733,333.34    1,820,000.00  2,002,000.00   2,542,222.22     3,004,444.45

DEFERRED PAYMENT SCHEME               
2 YEARS 0% INT            52,962.96            58,259.26       72,222.22         75,833.33       83,416.67       105,925.93          125,185.19 

MAXIMUM PAYMENT TERMS (MONTHLY AMORTIZATION)
IN HOUSE 15 YEARS - 20%
                                    22,324.49            24,556.93       30,442.48          31,964.61      35,161.07        44,648.97             52,766.97 
BANK 20 YEARS - 11.5%    
                                   13,555.51             14,911.06      18,484.79          19,409.0321,349.93               27,111.02             32,040.30 
 PAG-IBIG 30 YEARS              
                                  11,627.35              12,790.08      15,855.48          16,648.2518,313.07              23,254.70              27,482.83